Commerce

Depuis 2004, la CCI de Caen enquête sur l’évolution du commerce caennais. Véritable observatoire, cette étude effectuée jusqu’en 2009 permet de cartographier l’offre commerciale et constater les principales mutations de ce secteur. Présentation.

L’évolution du commerce caennais est notamment marquée par
la progression des enseignes nationales en centre-ville.

Un taux de rotation important

Changement d’activité, d’enseigne, création ou fermeture : pas moins de 40% de l’offre commerciale s’est renouvelée en cinq ans. Tous les secteurs du centreville ne sont pas concernés de la même façon. Les rues Bellivet, du Moulin ou le Boulevard Maréchal Leclerc connaissent un taux de rotation beaucoup moins important – autour de 13% - car elles bénéficient de l’effet « locomotive » des grandes enseignes.

La progression des enseignes nationales

Sur la rive gauche (centre et hyper centre), ces dernières représentent aujourd’hui 30% en nombre de locaux commerciaux et 45% en mètres carrés. Les enseignes nationales ont justement progressé en nombre de pas-de-porte de + 11% depuis 2004 sur l’ensemble du centre-ville. Sur la même période, le nombre d’enseignes locales a, lui, baissé de 5%.

Le différentiel rive gauche / rive droite

La rive gauche concentre toujours l’offre commerciale avec 1369 locaux commerciaux répertoriés en 2009. La rive droite (du quai Amiral Hamelin au Boulevard Leroy) compte, de son côté 281 pas-deporte.

Une faible croissance des mètres carrés disponibles

Les mètres carrés commerciaux ont progressé de 2,3% en 5 ans. Au total, le centre-ville (rive gauche) rassemble 160 000 m². Soit autant de mètres carrés autorisés en 2008 et 2009 sur la périphérie caennaise.

Un renforcement de certains pôles

L’image fournie par l’observatoire montre aussi la présence de vrais pôles en centre-ville : l’équipement de la personne (21% des pas-de-porte), les cafés-hôtels-restaurants (20%) et la prestation de services (30%). Sur cinq ans, on note aussi un renforcement de certaines activités telles que les instituts de beauté (+76%), les supérettes (+55%), les bijouteries fantaisies (+46%), les opticiens (+31%), les agences immobilières (+23%) et la restauration rapide (+27%).

Contact CCI
Jérôme Delamare
au 02 31 54 55 71 ou jdelamare@caen.cci.fr

Un outil pour les commerçants
Chiffres détaillés, progressions, statistiques : cet observatoire du commerce caennais, réalisé grâce à un travail de terrain minutieux, constitue pour les créateurs et les commerçants un « véritable outil d’analyse, de positionnement et d’aide à la décision », souligne Jérôme Delamare, conseiller technique de la CCI.
Vous pouvez consulter l’intégralité de cette étude en la téléchargeant depuis le site internet de la CCI, www.caen.cci.fr/telechargement